取消隔离状态后,需求是否仍然存在?
土地租赁需求将会增加。考虑到大家在隔离状态下所经历的压力,人们不仅会开始考虑在家租房,还会考虑买房。需求可能会表现在各个领域,但在经济型住宅、避暑别墅较为便宜的地方,需求会特别明显。经济危机是否会导致住宅及商业地产需求下降?
房地产交易在隔离解除后将非常谨慎。现在,人们正在审视自身的财务能力,改变目标和偏好。很多人开始了解,在这种时刻,没有储蓄习惯,开着延期付款的车有多么焦虑。根据我的假设,购买房地产的需求将下降10%。交易达成需要更多的时间,也就是说,人们会评估自己的财务能力,用更长时间思考,用更长时间来选择。公寓或办公室租赁情况如何?
对业主来说,租户的迁移将会非常高,很多人开始减少空间占用。在紧急状态期间,人们学会了在网上工作,对一部分人来说,偏远办公地点将是优先选项。昂贵的大型办公室或高档住宅的需求将会减少。业主需要做的是改用坚戈代替美元计算租金,但目前很少有人认识到这一点。阿拉木图的业主仍然收取高达美元/套公寓或9美元/平方米的租金。以目前的经济形势,对租客来说是非常昂贵的。因此,财产可能会出现闲置。业主需要为此做好准备。如果大流行持续,哈萨克斯坦人有可能准备在国内度过整个夏天,这是否会对哈萨克斯坦旅游业产生积极影响?会有积极影响。哈萨克斯坦有很多地方可以让人放松和旅行。阿拉木图有很棒的娱乐中心,这可能会给哈萨克斯坦国内旅游业带来机遇。目前许多房地产经纪人都失业了,该行业在隔离后会收缩多少?
哈萨克斯坦房地产经纪人联合协会包括大约70个成员机构,大部分在阿拉木图和努尔苏丹。但是,并不是每个都能在困难时期生存下来。未来,竞争将变得更加激烈。如前所述,交易将需要更长的时间。客户的要求会越来越高,并对佣金份额产生意见。因此,为了生存,房地产经纪人必须为市场的变化做好准备。预览时标签不可点收录于合集#个上一篇下一篇